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A louer Locaux d'activité 480m² Genay
Adresse sur demande |
69730 | Genay |
Rhône
| France
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480 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
55 000 €/an | 4 583 €/mois
LOYER
55 000 €/an | 4 583 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la location au sein d'un parc clos et sécurisé, idéalement situé au cur de la zone d'activité et commerciale dynamique de Genay.
Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité..
Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux.
Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable..
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051506
Référence Professionnel : 69.008447
Construction
Date de construction :
2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 480
m²
Surface activité : 295 m²
Surface bureaux RDC : 91 m²
Surface bureaux R+1 : 89 m²
7 places de stationnement
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 400
€
soit
5 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69730 | Genay |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus C43 à 100 mètres
Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km
Gare TGV de Lyon Saint Exupéry via A432
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint Exupéry
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Plateau Nord / Val de saône
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
