A LOUER OU A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 224,15 M² TOULOUSE MONTAUDRAN

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER OU A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 224,15 M² TOULOUSE MONTAUDRAN

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Photos

224 m²
SURFACE

150 €/m²/an
33 622 €/an | 2 801 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton avec façades vitrées et très bonne visibilité.
Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent.
Différents établissements scolaires sont présents à proximité..
La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain..
Une surface d'environ 224,15 m²Loyer annuel de 33 622 € HT HC.Charges annuelles estimatives de 3138,1 € HTTaxe foncière estimative à la charge du locataire : 5155,45 €Les murs sont à la vente au prix de 480 000 €.
bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration..
Honoraires agence; 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA005154

Référence Professionnel : 0521D

Construction

Date de construction : 2010

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 224 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 33 622 €/an, soit 2 801 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision / TF-TEOM : 23 HT / m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 155 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Travaux à prévoir
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes 23, 27, 80 Arrêt Aérodrome Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

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66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.