BATIMENT INDEPENDANT -

8 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 78990 | Élancourt | Yvelines | France

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Photos

2 486 m²
SURFACE

116 €/m²/an
288 376 €/an | 24 031 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la Zone d'activité de la Clé Saint Pierre et du Parc de l'Envol à Elancourt, située en façade de la Nationale 12, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte, composé de locaux d'activités et de bureaux en rez-de-chaussée.
Bâtiment récent sur un site clôturé, climatisation réversible, fibre optique, porte sectionnelle et porte à quai de plain-pied.
Nombreux parkings.
Accès routiers par les nationales 12 et 10.
Zone desservie par les gares de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes Lignes C, N et U.

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051745

Référence Professionnel : 1326835-0L

Surface

Surface totale : 2 486 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	2 132				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	354				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 486	Immédiate	116 m²/an HT HC	4,88 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 486 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 288 376 €/an, soit 24 031 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.88€/m2
Charge maxi : 4.88€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Fibre optique
Site cloturé, espaces verts
Climatisation réversible VRV
Porte sectionnelle : H 3 m x L 3.70 m
Quai de plain-pied pour poids lourds
Accès gros porteurs
36 emplacements extérieurs de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2486 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Lignes 463/475

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.