A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette

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Photos

935 m²
divisible à partir de 190 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 92 565 €/an | 7 713 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, à Lens, un espace bureaux de 190 m² ainsi qu'un espace entrepôt de 745 m² avec terrain bétonné de 1.200m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique, vous trouverez à proximité divers commerces et services.
L'espace bureau se compose d'un sas d'accueil, de 3 grands bureaux, d'une salle de pause et des sanitaires partagés.
L'espace entrepôt dispose de son propre accès avec portail, d'une porte sectionnelle.
Terrain de 1.200m² pouvant servir de zone de stockage extérieur ou de stationnement.
Le site dispose également de 8 places de parking.
Disponibilité : selon les lots.

Mise à jour : 11/03/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA051765

Référence Professionnel : 1326727-0L

Surface

Surface totale : 935 m²

Divisible à partir de : 190 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	745	Mars 2025	99 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	745	Mars 2025	99 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	190	Immédiate	57 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail de Sous-Location	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		935 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 92 565 €/an, soit 7 713 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade mur gravier lavé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Cafétéria - Sanitaires
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux-plafond
Parquet - Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 935 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 1.8 km SNCF Gare de Lens à 4 km Bus Arrêt à 800 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.