A louer Bureaux Montpellier

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A louer Bureaux Montpellier

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Photos

215 m²
divisible à partir de 105 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 25 800 €/an | 2 150 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sud de Montpellier, dans le secteur Croix D'argent, à proximité de l'A709 dans la zone industrielle du Mas d'Astre.
Immprove Montpellier vous propose des bureaux cloisonnés au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec plusieurs places de parking.

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : 01/04/2025

Référence Coppten : AA051790

Référence Professionnel : 1326441-0L

Surface

Surface totale : 215 m²

Divisible à partir de : 105 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	109,66	Avril 2025	120,37 m²/an HT HC	49,24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel
1	Bureaux	105,98	Avril 2025	124,55 m²/an HT HC	50,95 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel
	Parkings	-	Avril 2025			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel
Total		215,64 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 25 800 €/an, soit 2 150 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 49.24€/m2
Charge maxi : 50.95€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 53 arrêt '' Raymond Recouly '' Tramway Ligne 2 arrêt '' Victoire 2 '' Route Entre la D612 et M65 Autoroute A709 ( 5 minutes en voiture )

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.