LOCATION BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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LOCATION BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

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Photos

91 m²
SURFACE

123 €/m²/an
11 250 €/an | 937 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un plateau de bureaux d'environ 91 m², disponible à la location, au cur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !.
Ces locaux fonctionnels incluent :un accueil en open-space.3 bureaux/salle de réunion.Sanitaires H/F en commun avec les deux autres occupants de l'immeuble, garantissant un entretien régulier.2 places de parking.Immédiatement disponible et très bien desservie par les transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway)..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052001

Référence Professionnel : 63.1733

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 91 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 11 250 €/an, soit 937 €/mois.

Informations complémentaires :
Possibilité de poursuivre le contrat d'alarme avec Vérisure.
Frais de rédaction du bail à prévoir : 1000,00 HT
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau, l'électricité et entretien des parties communes. En sus, honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT, hors dépôt de garantie . Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
2 places de parkin.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 300 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Précâblage
Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 3 : Cette ligne relie le quartier de Saint-Jacques à la gare routière et permet de se déplacer facilement dans différents secteurs de la ville. Ligne 6 : Elle dessert le secteur du Brézet et offre des correspondances avec d'autres lignes. Ligne 11 : Cette ligne traverse plusieurs quartiers et permet de rejoindre des zones clés de Clermont-Ferrand. Ligne 18 : Elle relie différents points d'intérêt, notamment des établissements scolaires et des zones d'activités. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.