A LOUER BUREAUX 250 m² (31130) BALMA

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A LOUER BUREAUX 250 m² (31130) BALMA

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Photos

250 m²
SURFACE

150 €/m²/an
37 500 €/an | 3 125 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.
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Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres.
Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo.
Les sanitaires sont en parties communes..
La surface de 250 m² se compose de deux lots divisibles (100 m² + 150 m²) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.
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L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique.
Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.
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Loyer annuel HTHC : 150€/m²/an .
Taxe foncière annuelle : 23€/m²/an.
Charges annuelles HT : 21€/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052098

Référence Professionnel : 31.250

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 37 500 €/an, soit 3 125 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 750 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Digicode
Fibre optique
Moquette
Plinthes périphériques
Portail électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5 Téléo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.