A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle

Adresse sur demande | 59242 | Cappelle-en-Pévèle | Nord | France

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Cappelle-en-Pévèle

A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle

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Photos

1 159 m²
SURFACE

66 €/m²/an
76 494 €/an | 6 374 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 1.159 m² développés dans un environnement calme et agréable.
Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied.
Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface).
Surfaces de bureaux rationnelles.
Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe.
Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA052141

Référence Professionnel : 1327692-0L

Surface

Surface totale : 1 159 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 049	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	110	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Janvier 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 159	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 159 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 76 494 €/an, soit 6 374 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.64€/m2
Charge maxi : 6.64€/m2
Taxe foncière : 8961€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade béton
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7.85 mètres
2 quais
2 portes sectionnelles de plain-pied
Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif bleu
Tarif jaune possible
Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
Accueil
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Parquet
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 1049 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.