A louer Locaux d'activité Nieppe

Adresse sur demande | 59850 | Nieppe | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Nieppe

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Photos

470 m²
SURFACE

84 €/m²/an
39 480 €/an | 3 290 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface développée de 470 m² au sein d'un Parc d'activité récent et idéalement situé dans la Zone de NIEPPE.
Ce Parc profite d'un accès quasi immédiat à l'Autoroute A25 reliant Lille à Dunkerque et permettant de rejoindre rapidement les sites stratégiques de la Métropole Lilloise.
La cellule dispose de bureaux prêts à l'emploi ainsi que d'un espace showroom rationnel.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour l'implantation de votre Société.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052143

Référence Professionnel : 1327725-0L

Surface

Surface totale : 470 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	350	Immédiate	84,04 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	60	Immédiate	84,04 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	60	Immédiate	84,04 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	470	Immédiate	84,04 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		470 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 39 480 €/an, soit 3 290 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Chauffage électrique dans les bureaux
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif bleu
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Parquet
Cloisons sèches
Courant faible
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 410 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès immédiat A25 reliant Lille à Dunkerque

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.