Local commercial récent à louer

Adresse sur demande | 91300 | Massy | Essonne | France

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Local commercial récent à louer

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Photos

203 m²
SURFACE

279 €/m²/an
56 637 €/an | 4 719 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Située au coeur du quartier d'affaires animé de Massy Atlantis, à seulement quelques pas des gares RER B, RER C et TGV de Massy-Palaiseau, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux spacieuse de 203 m² en rez-de-chaussée.
Ces bureaux, aménagés dans un immeuble récent, respectent les normes PMR et ERP, assurant une accessibilité complète.
Ils bénéficient d'une entrée indépendante.
De plus, cinq places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant l'accès et le stationnement.
Profitez d'un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité et un cadre stimulant pour le développement de votre activité au sein du pôle économique de Massy Atlantis.

Mise à jour : 22/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052411

Référence Professionnel : 1328747-0L

Surface

Surface totale : 203 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	203	Immédiate	280 m²/an HT HC	13,06 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		203 m²
5 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 56 637 €/an, soit 4 719 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.06€/m2
Charge maxi : 13.06€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Alarme 45 euros/mois

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Cuisine
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux traversants
Faux plafonds
Sol PVC / Moquette
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 203 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gare de Massy (Ligne 55, Ligne 91-05, Ligne 91-03, Ligne 91-11, Ligne 91-10, Ligne 91-06), Massy-Palaiseau RER (Ligne 399, Ligne N122), Place du Grand Ouest (Ligne 14, Ligne 199, Ligne 319, Ligne DM12, Ligne M153), Chemin des Femmes (Ligne 107) Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) Transilien Massy - Palaiseau (Ligne RER B, Ligne RER C) Tram Massy-Palaiseau (Ligne T12) SNCF Massy-Palaiseau (France) Autoroute A10 / A6 / N118 / N20

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.