A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial Bordeaux

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Photos

240 m²
SURFACE

900 000 €
3 750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres.
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites.
Locaux lumineux.
Tous commerces !

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052458

Référence Professionnel : 1329036-0V

Surface

Surface totale : 240 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	140	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Locaux Commerciaux	100	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		240 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès P.M.R
Accès privatif sur rue
Interphone
Fibre optique
Double accès
Beau linéaire de vitrine : 12 m
Espace ouvert
Espace détente
Cuisine avec extraction
Sanitaire privatif
Locaux lumineux
Plafond coupe feu
Carrelage
Prises RJ45
Possibilité normes E.R.P.
Surface RDC : 140 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.