LABORATOIRE ALIMENTAIRE -

21 ROUTE DE FEROLLES | 77170 | Brie-Comte-Robert | Seine-et-Marne | France

1 / 4

Photos

200 m²
SURFACE

125 €/m²/an
25 000 €/an | 2 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, Immprove vous propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles.
Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation.
Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 22/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052488

Référence Professionnel : 1329177-0L

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	120				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1		Mezzanine	80				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Allée 12	03 Allée 12	Activités	200	Immédiate	125 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	03 Allée 12
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Site clos
Locaux aménagés en :
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 120 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23) RER Gare de Combs-la-Ville (D) Route Nationale (N104; (N19) Autoroute Autoroute (A5)

Quartier : IDE / TMN HMS

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.