LOCAL D'ACTIVITÉ GALERIE TATRY, BORDEAUX 713,30 M²

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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LOCAL D'ACTIVITÉ GALERIE TATRY, BORDEAUX 713,30 M²

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Photos

713 m²
SURFACE

140 €/m²/an
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Opportunité au sein de la Galerie Tatry, située Cours du Médoc à Bordeaux !Nous vous proposons un local d'activité de 713,30 m², idéalement situé dans une zone dynamique et accessible, parfaitement adapté aux activités de logistique du dernier kilomètre, de livraison, ou encore de dark kitchen..
Atouts du local :Superficie : 713,30 m²Emplacement stratégique : accès rapide aux grands axes bordelaisIdéal pour : stockage, distribution urbaine, restauration en livraison, etc.Cadre attractif : au cur d'un site emblématique et animéProfitez de cette cellule disponible pour développer votre activité dans un environnement performant et adapté aux besoins des professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : 01/05/2025

Référence Coppten : AA052569

Référence Professionnel : 33.1269

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 713 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 100 000 €/an, soit 8 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Issue de secours
Parking Extérieur
Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway Ligne C arrêt "Grand Parc" Bus ligne 82 arrêt "Galerie Tatry" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : BORDEAUX CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.