A céder DROIT D'ENTREE quasiment neuf à ANGLET

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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A céder DROIT D'ENTREE quasiment neuf à ANGLET

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120 m²
SURFACE

370 €/m²/an
44 400 €/an | 3 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A saisir DROIT D'ENTREE de 234 m2 à ANGLET comprenant actuellement un RESTAURANT de 125 m2 et une EPICERIE de 109 m2 .Affaire rare sur le secteur ..
Etablissement en très bon état dans un quartier neuf dynamique et en développement.
Ce restaurant/épicerie est entouré de Bureaux ,Commerces ,Professions libérales , Crèche , Salle de sport , Fronton , Aire pour enfants ..
Restaurant ; Nombre de Couverts terrasse : 30 / Couverts intérieur : 26 .Cuisine de 8 m2 .Comptoir de bar avec tireuse Bières ..
Epicerie équipée d'une grande chambre froide / armoire négative + vitrine réfrigérée de 5 m ..
2 Compteurs triphasé + bleu.
4 places de parking réservées + parking public gratuit Zone Bleue .
Bail 3/6/9 professionnel..
Le loyer annuel est de 44 400 € H.T soit 3700 € H.T mensuel..
Dépôt de garantie : 2 mois soit 7400€ H.T.
Charges locatives de co-pro 200 € par mois ..
Le prix demandé pour le droit d'entrée est de 71 680 € F.A.I.
Possibilité d'achat des murs pour 932 600 € FAI ..
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052648

Référence Professionnel : 0422/PR

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 370 €/m²/an, soit 44 400 €/an, soit 3 700 €/mois.

Localisation

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.

Nos estimations sont gratuites.

Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.