A louer Bureaux Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Bureaux Éleu-dit-Leauwette

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Photos

107 m²
SURFACE

120 €/m²/an
12 840 €/an | 1 070 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location à Lens, une surface de bureaux rénovée de 107 m².
Idéalement situé dans le centre ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services.
Proche de l'autoroute A211 et de la gare de Lens, ce site dispose d'une excellente accessibilité par les différents moyens de transport ( voiture, bus et train).
Les locaux, situés au 2ème étage se composent d'une salle de réunion avec cheminée et 2 balcons, d'un local technique, d'une salle de pause avec kitchenette, d'un sanitaire et de 3 bureaux.
Accès PMR.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052824

Référence Professionnel : 1330493-0L

Surface

Surface totale : 107 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	107	Immédiate	120 m²/an HT HC	6,54 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel d'avance
Total			107 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 840 €/an, soit 1 070 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.54€/m2
Charge maxi : 6.54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance immeuble

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade mur en briques
Accès PMR
Ascenseur PMR
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Cheminées
Locaux lumineux
Balcon
Faux-plafond
Parquet
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A211 à 600 mètres SNCF Gare de Lens à 300 mètres Bus Arrêt à 50 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.