A louer Bureaux 167m² Caluire-et-Cuire

Adresse sur demande | 69300 | Caluire-et-Cuire | Rhône | France

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A louer Bureaux 167m² Caluire-et-Cuire

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167 m²
SURFACE

115 €/m²/an
19 205 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 160 m² situés au 4ème étage d'un immeuble en copropriété, récemment rénové dans ses parties communes.
Ces locaux, climatisés et cloisonnés, offrent un espace fonctionnel en bon état général, idéal pour vos activités professionnelles..
Le secteur Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et à un réseau de transports en commun efficace.
Vous y trouverez également une offre complète de commerces, restaurants et services pour un cadre de travail agréable et pratique.
Une belle opportunité dans un emplacement stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA052913

Référence Professionnel : 69.008476

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 167 m²

4 parkings en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 19 205 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 261 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne C1, C2, C5, 9, 70 arret "grande rue de st clair Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Plateau Nord / Val de saône

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.