A louer Local commercial Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Local commercial Éleu-dit-Leauwette

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Photos

600 m²
SURFACE

78 €/m²/an
46 800 €/an | 3 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location à Lens, un bâtiment mixte activité/showroom de 600m².
Idéalement situé proche de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation.
Les locaux se composent d'un showroom de 300m² disposant de deux entrées, de bureaux locaux sociaux de 60m², d'une salle de pause et d'un espace sanitaire avec douche, d'un entrepôt de 240m² équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une zone de chargement/déchargement extérieur.
Baie de brassage, volets roulants motorisés.
Stationnement en façade.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052945

Référence Professionnel : 1330887-0L

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	360	Immédiate	78 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Activités	240	Immédiate	78 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	600	Immédiate	78 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 46 800 €/an, soit 3 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Portail
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
Locaux sociaux (douche, sanitaires)
Courant triphasé
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 1.5 km SNCF Gare de Loos en Gohelle à 1.3 km SNCF Gare de Lens à 2.3 km Bus Arrêt à 240 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.