BUREAUX A LOUER - GUIST'HAU -

BOULEVARD GUIST'HAU | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Pays de la Loire

Loire-Atlantique

Nantes

BUREAUX A LOUER - GUIST'HAU -

1 / 14

Photos

170 m²
SURFACE

159 €/m²/an
27 030 €/an | 2 252 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER - BUREAUX MODULABLES ET FONCTIONNELS À NANTES Immprove vous propose un plateau de bureaux idéalement situé sur le boulevard Guist'hau à Nantes.
Ces locaux, en bon état, offrent des prestations complètes et modulables pour répondre à vos besoins professionnels.
Description des locaux : espace ouvert permettant un travail collaboratif, bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, salle de réunion dédiée pour vos échanges, deux phonebox pour vos appels en toute discrétion, cuisine aménagée idéale pour vos pauses, sanitaires privatifs et local technique inclus.
Les locaux sont lumineux grâce à une orientation optimale, avec possibilité de décloisonnement pour adapter les espaces à vos besoins.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052950

Référence Professionnel : 1330953-0L

Surface

Surface totale : 170 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	170	Immédiate	160 m²/an HT HC	70,59 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			170 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 27 030 €/an, soit 2 252 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 70.59€/m2
Charge maxi : 70.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Immeuble tertiaire
Ascenseur
Visiophone
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Phonebox
Cuisine
Sanitaires
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Baie de brassage
Chauffage immeuble au gaz
Immeuble indépendant

Localisation

BOULEVARD GUIST'HAU | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare à 20 min Bus Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.