A louer Bureaux 992m² Annecy-le-Vieux

Adresse sur demande | 74940 | Annecy-le-Vieux | Haute-Savoie | France

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A louer Bureaux 992m² Annecy-le-Vieux

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992 m²
SURFACE

220 €/m²/an
218 240 €/an | 18 186 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer au Parc des Glaisins à Annecy-Le-Vieux au 2ème étage d'un immeuble neuf au Label BREEAM.
Plateau de bureaux à aménager d'environ 992m² divisibles.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053033

Référence Professionnel : 74.000059

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 992 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 218 240 €/an, soit 18 186 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière refacturée au prorata des m² dès réception de l'avis d'imposition

Parking en sus (maxi de 1 stationnement pour 38 m2 de SDP):
en enfilades: 750 /u/an HT
IRVE: 1200 /u/an HT
simple: 1000 /u/an HT

Détail des charges inclues dans la provision (liste non limitative) :
Charges d'entretien et de maintenance
Dépenses d'énergie (parties communes)
Frais de nettoyage, entretien et réparation des communs, espaces divers et voies de circulation, stationnement, déneigement
Entretien de la toiture
Honoraires de gestion technique
Frais d'entretien, réparation ou renouvellement des appareils spécifiques à l'immeuble (climatisation, ascenseur, chauffage)
Impôts fonciers correspondant aux locaux loués (CFE, droit d'enseigne)
Systèmes badges et parking et maintenance des contrôles d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne n°1 + n°5 Piste cyclable accessible Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglomération Annecy

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.