A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 143 m² - 63170 AUBIERE

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 143 m² - 63170 AUBIERE

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149 m²
SURFACE

169 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 149 m² idéalement situé sur la zone du KM lancé..
Ce local bénéficie d'une jolie vitrine avec une très bonne visibilité ..
Un grand parking commun de 230 places est disponible pour la clientèle..
Veuillez nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements pour cet emplacement rare sur la zone..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI..
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053037

Référence Professionnel : 63.1725

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 149 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Prestation de gestion à charge preneur : 3% HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur
TVA
TF à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 465 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage
Entrées palières :
Fibre optique
Mezzanine
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : - AUBIERE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.