IMMEUBLE INDEPENDANT -

AVENUE DES ANDES | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

1 / 14

Photos

650 m²
SURFACE

850 000 €
1 307 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 650 m², non divisible.
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.
idéale pour développer et optimiser vos activités.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053081

Référence Professionnel : 1331120-0VB

Surface

Surface totale : 650 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	n°3	Activités	325	Immédiate			5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	n°3	Bureaux	325	Immédiate			5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total Cellule	n°3	Activités	650	Immédiate	1 307,69 m² HD	14,87 m²/an HT	5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total			650 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeubles en copropriété datant des années 90
Façade en béton
Site clos par portail d'accès
Interphone
Fibre optique
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Espace ouvert
Faux plafonds
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 325 m²

Localisation

AVENUE DES ANDES | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TRANSDEV : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.