Bâtiment indépendant -

9BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE | 91120 | Palaiseau | Essonne | France

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Bâtiment indépendant -

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Photos

106 m²
SURFACE

323 €/m²/an
34 238 €/an | 2 853 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous.
Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration optimale de ses espaces, ce bâtiment est particulièrement adapté pour une activité de type médical, offrant à la fois visibilité et praticité.

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053083

Référence Professionnel : 1331203-0L

Surface

Surface totale : 106 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	106	Immédiate	323 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			106 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 323 €/m²/an, soit 34 238 €/an, soit 2 853 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Contrôle d'accès
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Parquet
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme, télésurveillance
Locaux E.R.P.
Climatisation
Chauffage au gaz
Gardienne sur place
Surface RDC : 106 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus: 1 ; 14; N122; Y; Z; 118 SNCF Gare SNCF: RER B (Palaiseau) Autoroute Autoroute: A6 ; A10

Quartier : IDS / TMN Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.