A louer Bureaux Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine

1 117 m²
divisible à partir de 355 m²
SURFACE

75 €/m²/an
A partir de 83 775 €/an | 6 981 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER BUREAUX CLIMATISES AVEC PLACES DE PARKING
Dans un parc d'activité situé à proximité du M7 Villejuif Louis Aragon, du tram et des bus, IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés.

Les plateaux de bureaux sont traversants et bénéficient d'une triple expositions.
Au pied de l'immeuble de nombreuses places de parking sont mises à disposition du locataire.

Mise à jour : 23/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053174

Référence Professionnel : 1331568-0L

Surface

Surface totale : 1 117 m²

Divisible à partir de : 355 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	356,06	Immédiate	75 m²/an HT HC	8,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	355,77	Immédiate	75 m²/an HT HC	12,64 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	405,96	Immédiate	75 m²/an HT HC	4,93 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		1 117,79 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 83 775 €/an, soit 6 981 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.93€/m2
Charge maxi : 12.64€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
- 13,93 euros/m²/an HT pour le lot de 355,77 m²
- 14,25 euros/m²/an HT pour le lot de 356,06 m²

TEOM :
- 2,84 euros/m²/an HT pour le lot de 355,77 m²
- 2,90 euros/m²/an HT pour le lot de 356,06 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Gardiennage
Site clos
Climatisation réversible
Cour
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Triple exposition
Locaux rationnels et modulables
Moquette
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus JULIAN GRIMAU - VOIE VERTE (132, 185) PAUL ARMANGOT (132) Tram DOMAINE CHERIOUX (T7) Metro Villejuif Louis Aragon (7) Autoroute A6 / A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.