LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 180 m2 - PLOUZANE

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LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 180 m2 - PLOUZANE

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Photos

180 m²
SURFACE

93 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans une zone d'activité de PLOUZANE, un local d'activité de 180 m2 au total avec 140 m2 d'atelier, de garage, ou d'entrepôt avec porte sectionnelle de grande hauteur, équipé en triphasé, en gaz avec citerne et doté de 40 m2 de bureau, hall d'entrée et sanitaire avec kitchenette.
Equipé partout en LED, alarme, et caméras sans abonnement..
Enveloppe simple peau et dalle béton.
Construction très récente de 2017..
Carport extérieur de 60 m2 à l'arrière du bâtiment et parking de 250/300 m2 exclusivement pour la cellule sur le devant.
Terrain clos avec portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053330

Référence Professionnel : 29.0452

Construction

Date de construction : 2017

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Informations complémentaires :
24 % du loyer annuel hors taxe +
frais de rédaction d'actes de 900 euros HT soit 1080 euros toutes taxes comprises à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 684 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Brest

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE BREST

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45 rue de l'Elorn - 29200 Brest - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.