A louer Locaux d'activité Blanquefort

Adresse sur demande | 33290 | Blanquefort | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Blanquefort

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Photos

635 m²
SURFACE

63 €/m²/an
40 005 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Blanquefort, au sein d'un parc d'activité logistique, Immprove vous propose à la location un entrepôt d'environ 635 m² disposant d'une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site est accessible aux poids lourds, et dispose de nombreuses places de parking VL également.
Le parc bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Bordeaux et est exclusivement dédié à la logistique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA053456

Référence Professionnel : 1332565-0L

Surface

Surface totale : 635 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	635	Nous consulter	63 m²/an HT HC	6,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	M2002
Total			635 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 40 005 €/an, soit 3 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.09€/m2
Charge maxi : 6.09€/m2
Taxe foncière : 6€//HT/an/m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux situés au sein d'un parc logistique
Structure et façade en bardage métallique
Sol Quartz
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Gardiennage
Site clos sécurisé 24h/24h
Parking extérieur libre
HSP : de 7,10m à 7,60m
RIA
Local technique
Compteur triphasé
Baie de brassage
Porte sectionnelle motorisée de plain pied: 4m (l) x4n (h)
Surface RDC : 635 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 22 arrêt "Tujean" / Ligne 29 arrêt « Gare de Blanquefort » Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 15 min Autoroute A630 Train à 25 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.