LOCATION - REF : 7665YA

Adresse sur demande | 40990 | Saint-Vincent-de-Paul | Landes | France

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Photos

700 m²
SURFACE

94 €/m²/an
66 000 €/an | 5 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

AGGLOMERATION GRAND DAX.
CBRE IPC vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 700 m² disponible au 01/02/2025..
Situé en zone d'activité, son positionnement est idéal pour implanter vos équipes devant desservir l'ensemble du département..
Bâtiment construit en 2013, il propose une surface de bureau de 300 m² avec salle de réunion, vestiaires, bloc sanitaire, 9 bureaux et salle de repos..
Un dépot atelier de 400 m² équipé de deux portes sectionnelles est attenant complété d'un espace extérieur privatif..
Parking de 30 places - Clos.
Chiffres clés :Loyer : 5 500 € HT HC / moisCharges : 300 € HT / mois (dont Taxe foncière)Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7665YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/02/2025

Disponibilité : 01/02/2025

Référence Coppten : AA053599

Référence Professionnel : 40.1969

Construction

Date de construction : 2013

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton ciré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 700 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Nombre de bureaux :9
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

GAre TGV : 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.