RARE SUR LE SECTEUR -

55 ROUTE DE LYON | 38000 | Grenoble | Isère | France

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Photos

100 m²
SURFACE

174 €/m²/an
17 400 €/an | 1 450 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) des bureaux à louer à partir de 100 m² en rez de chaussée.
Profitez des prestations du neuf dans un bâtiment historique de Grenoble , Rooftop avec une vue imprenable sur la Bastille .
Places de stationnement en sous-sol et extérieur, proche du tram E, l'autoroute A480 et l'hyper centre-ville.
Prestations de qualités.
Terrasse sur le toit, cuisine.
rare sur Grenoble et l'agglomération.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et tramway sont disponibles sur place, la gare SNCF se trouve à seulement 2 kilomètres et l'autoroute est également accessible directement depuis l'adresse.

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : JANVIER

Référence Coppten : AA053661

Référence Professionnel : 1333090-0L

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	100	JANVIER	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	JANVIER			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		100 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 17 400 €/an, soit 1 450 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cafétéria
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Archives
Faux plafonds
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²

Localisation

55 ROUTE DE LYON | 38000 | Grenoble | Isère | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Sur place Tramway Sur place SNCF 2 KLM Autoroute Sur place

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.