A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial Bordeaux

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Photos

40 m²
SURFACE

190 000 €
4 750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.

Mise à jour : 07/02/2025

Disponibilité : Sous compromis

Référence Coppten : AA053705

Référence Professionnel : 1328962-0V

Surface

Surface totale : 40 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	40	Sous compromis							4 750 m² HD		8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			40 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble haussmannien
Immeuble de standing
Façade en pierres de taille
6 m de linéaire vitrine
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Parquet flottant
Cloisons sèches
Surface RDC : 40 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B) Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.