RARE, LOCAUX NEUFS -

6 AVENUE LOUIS PASTEUR | 78310 | Coignières | Yvelines | France

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Photos

495 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE

163 €/m²/an
A partir de 80 685 €/an | 6 723 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Découvrez les cellules d'activité disponibles à la location avec Immprove à Maurepas, idéales pour du stockage de matériel ou des activités légères et ponctuelles.
Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de la N10, ces cellules, livrées en avril 2023, sont en excellent état et proposent des surfaces à partir de 28 m².
Elles sont équipées d'un accès de plain-pied, d'une alimentation électrique, ainsi que d'options d'aménagement flexibles pour s'adapter à vos besoins.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec vidéosurveillance pour un environnement de travail fiable et serein.
Contactez Immprove pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053795

Référence Professionnel : 1333520-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ZA PARIWEST

Surface

Surface totale : 495 m²

Divisible à partir de : 28 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	-	Activités	145	13 février 2025	181,99 m²/an HT HC	16,55 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	56	Immédiate	163,93 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	56	Immédiate	163,93 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	56	Immédiate	163,93 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	56	Immédiate	163,93 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	35	Immédiate	181,37 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	35	Immédiate	167,66 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	28	Immédiate	190,71 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	-	Activités	28	Immédiate	169,29 m²/an HT HC	15,22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			495 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 163 €/m²/an, soit 80 685 €/an, soit 6 723 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 15.22€/m2
Charge maxi : 16.55€/m2
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Les charges comprennent charges+ forfait électrique

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Télésurveillance
Locaux neufs
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions portes : 3,50(H) m x 3,50 (L) m
Compteur individuel : courant triphasé 36 Watts
Surface RDC : 495 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de La Verrière ou Coignières RER RER La Verrière Bus Bus ligne 36-12 direction la gare de La Verrière

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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