Location simple 100 m2 local pro

Adresse sur demande | 78300 | Poissy | Yvelines | France

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Poissy

Location simple 100 m2 local pro

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Photos

100 m²
SURFACE

240 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

7sur7immo Réseau 3C vous présente un nouveau local TOUTE ACTIVITE sur un axe très passant entre Poissy et Saint Germain-en-Laye d'une zone de chalandise composée de nombreuses entreprises pouvant devenir d'excellents clients du midi pour plats à emporter ou livrer sur leur lieu de travail. Ce local pourrait aussi convenir à toute activité bénéficiant d'un grand parking à usage professionnel ou commercial dans petit centre commercial près de Saint Germain en Laye sur axe passant (une grande pièce et locaux sanitaires) sur une superficie approximative de 100 m2. Ces Locaux constituant le lot n°19 du règlement de division de l'immeuble auquel sont attachées 785/10 000 èmes des parties communes de l'Immeuble. A ces locaux, sont attachés : quatre emplacements pour voitures automobiles (lots 20,21 et 22 soit pour chaque lot 27/10 000èmes des parties communes générales) un emplacement lot 34 auquel sont attachée 79/ 10 èmes des parties communes dont le locataire aura la jouissance et de nombreuses places de parking gratuites pour les clients. Extraction à créer mais possible.
Loyer HT : 2 000 euros/ mois HT
Charges et taxes foncières à la charge du locataire :
TF de 2024 : 1 604 euros
Charges annuelles de 2023 : 1 341,08
Dépôt de garantie : 6 000 euros
Date de début du bail 1er février 2025.
Honoraires d'agence, actes et diagnostics à la charge acquéreur : 30 % ttc du premier loyer annuel.
Pour visiter, contactez dès-maintenant Marc Vezier.

Mise à jour : 17/12/2024

Référence Coppten : AA053989

Référence Professionnel : 29403/78

Construction

Façade : 4.0 m

Surface

Surface totale : 100 m²

Longueur de façade : 4 m

Surface commerciale libre : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 24 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 8640€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

7SUR7IMMO COMMERCE

99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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7SUR7IMMO COMMERCE, dont le siège social est établi à Versailles, exerce ses activités dans toute l'Île-de-France et sur l'ensemble du territoire national grâce à ses partenariats avec les agences 3C et d'autres collaborateurs.

Nos domaines de spécialisation couvrent l'achat, la vente et la location d'une variété de biens, notamment les entrepôts, les locaux commerciaux, les boutiques, les bureaux, les commerces, les murs commerciaux, les parts de sociétés commerciales et immobilières, ainsi que les fonds de commerce.

Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.