A louer local commercial 90 m² Blagnac (31700)

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A louer local commercial 90 m² Blagnac (31700)

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Photos

90 m²
SURFACE

168 €/m²/an
15 200 €/an | 1 266 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Centre-ville de Blagnac - A louer local commercial 90 m².
Nous vous proposons un local commercial à louer en plein centre-ville de Blagnac.
Offrant une excellente visibilité, ce local est idéalement situé à proximité de tous les commerces et est aujourd'hui adapté pour une activité de services..
D'une superficie de 90 m², il comprend un espace d'accueil spacieux, trois bureaux avec placards et fenêtres, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine.
Le local bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, et a été récemment repeint en blanc, offrant ainsi un cadre de travail agréable et moderne..
Conditions financières :.
Le loyer annuel de 15 200 € HC.
Charges annuelles de 2 880 € (Taxe Foncière comprise).
Loyer mensuel : 1506 € Charges comprises.
Tous types de commerce, à l'exception des bars et de la restauration..
Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À l'arrière du local, une place de parking est incluse, et vous disposerez de 2 à 3 places de parking publics à l'avant du local..
Très bien desservi, il se trouve à 1 minute en bus et à 10 minutes à pied du tramway..
Frais d agence 15% loyer Annuel HT à charge preneur .
Disponibilité immédiate.
Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053998

Référence Professionnel : 11124

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 15 200 €/an, soit 1 266 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie: 3000

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 70 Tram à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.