A louer Bureaux Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France

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A louer Bureaux Canéjan

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Photos

175 m²
SURFACE

165 €/m²/an
28 875 €/an | 2 406 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'A63, Immprove/IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 175 m² sur la commune de Canéjan.
L'immeuble dispose de plusieurs surfaces de bureaux ainsi que de nombreuses places de parking.

Mise à jour : 17/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054018

Référence Professionnel : 1334439-0L

Surface

Surface totale : 175 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	175	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	350 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		175 m²
10 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 28 875 €/an, soit 2 406 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Cafétéria
Jardin paysager
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Moquette
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 175 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 74 - Stade Ornon Route A630 sortie 15 Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.