Surface de bureaux adaptable - Parc tertiaire -

33 RUE BELISSEN | 69340 | Francheville | Rhône | France

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Surface de bureaux adaptable - Parc tertiaire -

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Photos

157 m²
SURFACE

140 €/m²/an
21 980 €/an | 1 831 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, Immprove vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville.

Le plan et les perspectives sont l'objet d'un aménagement pensé pour rentabiliser l'espace et la luminosité du lot, cela pourra être adapté en fonction de votre besoin.
A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.

A quelques minutes en voiture de l'autoroute, Evolis vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 157 m² au RDC.
Bénéficiez d'un espace sécurisé et d'un plateau modulable en fonction de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Mise à jour : 17/12/2024

Disponibilité : Après accord

Référence Coppten : AA054042

Référence Professionnel : 1334616-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DU CHATER

Surface

Surface totale : 157 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	E3	Bureaux	157	Après accord	140 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			157 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 21 980 €/an, soit 1 831 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 2,2 euros/m²/an HT
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
PC sécurité
Site clos
Climatisation réversible
Surface RDC : 157 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.