A louer Bureaux Bruges

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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A louer Bureaux Bruges

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253 m²
divisible à partir de 73 m²
SURFACE

147 €/m²/an
A partir de 37 191 €/an | 3 099 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux en très bon état disposant d'une terrasse privative.
Des places de parkings sont comprises dans la location.

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054101

Référence Professionnel : 1334882-0L

Surface

Surface totale : 253 m²

Divisible à partir de : 73 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	180,77	Immédiate	147,57 m²/an HT HC	10,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Bureaux	73,09	Immédiate	188,36 m²/an HT HC	7,01 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total		253,86 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 37 191 €/an, soit 3 099 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.01€/m2
Charge maxi : 10.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 1 : 12,02 euros/m²/an HT
Lot 2 : 20,33 euros/m²/an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Très bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Carrelage
Surface RDC : 253,86 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Bruges (France) Tram Gare de Bruges (TRAMWAY-C) Bus Lignes 15 et 35

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.