LOCAL D'ACTIVITÉ, TERRAIN ET BUREAU NEUF A LOUER

Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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LOCAL D'ACTIVITÉ, TERRAIN ET BUREAU NEUF A LOUER

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Photos

1 908 m²
SURFACE

251 €/m²/an
480 000 €/an | 39 909 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Très beau local d'activité à louer sur la RM6202 à Nice. Ce local comprend une surface principale de 1274m2 avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une charge admissible de 2,5T. Attenant à cette surface plus de 4300m2 de terrain pour du parking ou du stockage. En dessous et accessible directement par une voie carrossable une surface de 634m2 avec 2,55m de hauteur sous poutres et recevant une charge de 2,5T pouvant accueillir un parking, une activité ou des bureaux. Ce bâtiment sera livré en fin d'année 2025. Local loué brut..

Mise à jour : 19/12/2024

Référence Coppten : AA054150

Référence Professionnel : 905-06

Construction

Façade : 50.0 m

Surface

Surface totale : 1 908 m²

Longueur de façade : 50 m

Surface commerciale libre : 1274 m²
Etat intérieur : Neuf
Type de bail : 10 ans dont 9 ferme

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 251 €/m²/an, soit 480 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 86400€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.