A louer Bureaux Cadaujac

Adresse sur demande | 33140 | Cadaujac | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Cadaujac

A louer Bureaux Cadaujac

1 / 6

Photos

239 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 33 460 €/an | 2 788 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location.
Lot 1 : Bureaux de 45 m² en très bon état comprenant un open space, un coin kitchenette, un sanitaire privatif, une salle de réunion.
Disponibilité immédiate
2 places de parking- proximité immédiate de la rocade

Lot 2 : Bureaux de 194 m² environ entièrement rénové.
Loué fini (sol, murs peints, climatisation réversible).
Disponibilité 2 mois après accord.

4 places de parking - proximité immédiate de la rocade

Mise à jour : 03/03/2025

Disponibilité : Selon lots

Référence Coppten : AA054188

Référence Professionnel : 1335130-0L

Surface

Surface totale : 239 m²

Divisible à partir de : 45 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	45	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	1
1	Bureaux	194	2 mois après accord	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	2
Total		239 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 33 460 €/an, soit 2 788 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Surface RDC : 45 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Rocade sortie 17 à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.