Bâtiment indépendant -

RUE DE LA CLOSERIE | 91090 | Lisses | Essonne | France

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Photos

2 816 m²
SURFACE

84 €/m²/an
236 544 €/an | 19 712 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Francilienne (N104) à Lisses, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 2 816 m² à la location.
Le bien bénéficie d'un accès poids lourd, d'un espace extérieur et de nombreuses places de parking.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, restaurants, salles de sport, commerces, hôtel.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Après accord

Référence Coppten : AA054218

Référence Professionnel : 1335176-0L

Surface

Surface totale : 2 816 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	353	Après accord		15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 133	Après accord		15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	330	Après accord		15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 816	Après accord	85 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 816 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 236 544 €/an, soit 19 712 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 32115€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
2 Accès
Parking privatif
Bureaux en R+1
Faux planché technique
Cloisons amovibles
Carrelage / moquette
Faux plafond
Convecteur électrique
Kitchenette
2 ponts roulants de 5 tonnes
2 potences de 1 tonnes
Tarif jaune
Prises triphasées
RIA
Skydome / trappes de desenfumages
Sanitaire H/F
Immeuble indépendant
Hautlibre minss poutre : 7,78 m
Hautlibre maxss poutre : 8,7 m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 304 405 409 415 Tramway T12 Massy Palaiseau/Evry-Courcouronnes RER D Villabé Autoroute A6 N104 N7

Quartier : IDS / TMN Est

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.