A louer Bureaux Lyon 07

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A louer Bureaux Lyon 07

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Photos

16 m²
SURFACE

810 €/m²/an
12 960 €/an | 1 080 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à louer de 16 m² disponible immédiatement sous bail précaire de 12 ou 24 mois.
Idéalement situé près du métro B Jean Macé, de la gare, du tramway T2 et de nombreux bus.
Ce bureau bénéficie d'un accès à des espaces communs : salle de réunion (8 personnes), phone box pour 1 ou 2 personnes, cuisine aménagée et sanitaires.
Inclus : Internet fibre/Wi-Fi, ménage bihebdomadaire, charges (eau, électricité, taxe foncière).
Climatisation réversible disponible dès le printemps 2025.
Une opportunité clé en main dans un cadre pratique et convivial.

Mise à jour : 20/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054325

Référence Professionnel : 1335419-0L

Surface

Surface totale : 16 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	16	Immédiate	810 m²/an HT HC	90 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			16 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 810 €/m²/an, soit 12 960 €/an, soit 1 080 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble haussmannien mixte
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Cour privative
. Carrelage
. Climatisation réversible
Surface RDC : 16 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Université - Jean Jaurès (Ligne C4, Ligne C14), Jean Macé (Ligne C7, Ligne C12, Ligne 35, Ligne 64) Métro Jean Macé (Ligne B) Tram Jean Macé (Ligne T2), Rue de l'Université (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Quartier : Préfecture / Universités

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.