A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Bailly-Romainvilliers

A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

1 / 13

Photos

843 m²
divisible à partir de 97 m²
SURFACE

210 €/m²/an
A partir de 177 030 €/an | 14 752 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à Chessy, au coeur d'un centre urbain dynamique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modernes et lumineux au sein d'un immeuble neuf, avec des surfaces divisibles à partir de 97 m².
Cet emplacement privilégié bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER Val d'Europe et à l'autoroute A4, facilitant les déplacements pour vos équipes et vos clients.

Mise à jour : 24/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054370

Référence Professionnel : 1335778-0L

Surface

Surface totale : 843 m²

Divisible à partir de : 97 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	186	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2H
2	Bureaux	183	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2J
2	Bureaux	135	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2K
2	Bureaux	125	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2G
2	Bureaux	117	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2L
2	Bureaux	97	Immédiate	210 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2I
	Parkings	-	Mi-2023	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		843 m²
en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 177 030 €/an, soit 14 752 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les parkings ne sont pas inclus dans les loyers

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble récent
Façade en pierres de taille
Restauration à proximité
Certification HQE
RT 2012
Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges
Accès PMR
Double accès
Interphone
Fibre optique
Parties communes de bon standing
Espaces ouverts
Faux plafond
Faux plancher
Moquette
Carrelage
Luminaires faux plafond
Climatisation réversible
Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP; 350kg/m² dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Les locaux du RDC sont E.R.P5

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la-Vallée - Chessy Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.