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A louer Local commercial Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
299 m²
SURFACE
SURFACE
399 €/m²/an
119 301 €/an | 9 941 €/mois
LOYER
119 301 €/an | 9 941 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose un local commercial en angle à la location de 299m² environ en rez-de-chaussée à Boulogne (92100) quartier du Trapèze.
Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées.
Peu de poteaux.
Environnement restaurants, supermarché, boulangeries.
Mise à jour : 08/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054406
Référence Professionnel : 1335867-0L
Surface
Surface totale : 299
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 299 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 5 382 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 299 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 119 301 €/an, soit 9 941 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5382€/m2
Charge maxi : 5382€/m2
Taxe foncière : 8073€//an à la charge du preneur (TEOM et taxe bureaux incluses)
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Le montant des charges comprend : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5382€/m2
Charge maxi : 5382€/m2
Taxe foncière : 8073€//an à la charge du preneur (TEOM et taxe bureaux incluses)
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Le montant des charges comprend : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux lumineux
- Larges vitrines
- Belle hauteur sous plafond
- 2 portes de 2 UP
- Locaux rectangulaires
- Activités autorisées : Toutes activités possibles à l'exception de supermarché, restauration traditionnelle type française, bar à vins
- Surface RDC : 299 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 389
Metro Billancourt (9)
Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Pont de Sèvres (9)
Tramway Brimborion (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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