Beau local d'activités - Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Harfleur

Beau local d'activités - Emplacement stratégique.

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Photos

545 m²

SURFACE

110 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 545 m², comprenant un atelier de 435 m² environ et 110 m² de bureaux environ.
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique..
* Construction pour partie en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier et dalle béton..
La partie bureaux nécessite d'être réaménagée.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage.* Fibre optique..
Loyer annuel : 49.050 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054534

Référence Professionnel : 76.030162

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 545 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : A déterminer.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 500 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente :Lamellé collé

Localisation

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AI 1369 - 1384 - 1514

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.