Beau local d'activités - Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Beau local d'activités - Emplacement stratégique.

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1 100 m²
SURFACE

90 €/m²/an
99 000 €/an | 8 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 1 100 m², comprenant un atelier de 950 m² et 150 m² de bureaux..
L'atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques.1.
Largeur : 3 m - Hauteur : 3 m.2.
Largeur : 4 m - Hauteur : 4,5 m..
* Construction pour partie en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier et dalle béton..
La partie bureaux, en R+1, est constituée de 6 bureaux, d'un réfectoire, d'un local d'archives et de 2 sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage.* Fibre optique..
Loyer annuel : 99 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054534

Référence Professionnel : 76.030162

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 99 000 €/an, soit 8 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11.000 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 000 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente :Lamellé collé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AI 1369 - 1384 - 1514

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.