LOCAUX D'ACTVITE PROCHE A1, A3, A104 et N2 -

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LOCAUX D'ACTVITE PROCHE A1, A3, A104 et N2 -

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Photos

617 m²
SURFACE

99 €/m²/an
61 083 €/an | 5 090 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé proche des axes routiers A1, A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 617 m².
2 portes sectionnelles de plain-pied et nombreux stationnement disponibles.

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054552

Référence Professionnel : 1287826-0L

Surface

Surface totale : 617 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	617	Immédiate	100 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			617 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 61 083 €/an, soit 5 090 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant Elec, eau, gardien, entretien du site

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et chargement
Portail d'accès
Gardiennage
Site clos et sécurisé
Site clos
Cour
Activité:
HSP 5.5m
2 Portes sectionnelles de plein pieds
Chauffage par aérotherme électrique
Dimensions porte: 4(H) x 4(L)m
Bureaux:
Bon état
Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Parquet
Sol PVC
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Douche
Vestiaire
Surface RDC : 617 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Berthelot (BUS-23), Ampère (BUS-25)

Quartier : IDN / TMN SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.