A louer Bureaux 1587m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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A louer Bureaux 1587m² Le Havre

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Photos

1 587 m²
SURFACE

135 €/m²/an
214 245 €/an | 17 853 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés dans un parc clos et sécurisé, dans un ensemble plus vaste à usage de bureaux, plateaux rénovés d'une surface totale d'environ 2026 m², divisibles et allant de 90 à 409 m²..
Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation incluant l'isolation extérieure et le remplacement des menuiseries extérieures.* Chauffage réversible par pompe à chaleur* Fibre optique* Contrôle d'accès* Gardien présent du lundi au samedi* Equipe de maintenance sur site..
113 places de parking réparties selon les lots..
Loyer annuel : 135 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054794

Référence Professionnel : 76.029873

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 587 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 214 245 €/an, soit 17 853 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 24 HT/m².
Provision pour charges bât ABC : 32 HT/m²/an.
Provision pour charges bât D et E : 36 HT/m²/an.
Les charges comprennent : eau froide et chaude, entretien chauffage / air rafraîchi, électricité des parties communes, gardiennage et entretien des parties communes et des parkings.

Charges et taxes

Taxe foncière : 38 088 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Air Rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Fibre optique
Open Space
Pompe à chaleur
Site clos et sécurisé

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NL 237

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.