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RARE SUR LE SECTEUR -
SURFACE
57 510 €/an | 4 792 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Voreppe ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE Ex Evolis, vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 639 m² non divisibles.
Avec une partie entrepôt de 495m²
avec deux portes sectionnelles et une mezzanine de 144m², wc, et cinq emplacements de parking Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus locales, offrant une connexion facile vers diverses destinations.
De plus, l'autoroute se trouve à seulement 5 kilomètres de distance, permettant un accès rapide et pratique aux autres régions environnantes.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT 1 | Entrepôts | 495 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | LOT 1 | Mezzanine | 144 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Activités | LOT 1 Activités | Activités | 639 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Activités | ||||||
| LOT 1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 639 m² | |||||||||||||||||
7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 495 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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