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Local commercial neuf à louer
SURFACE
18 400 €/an | 1 533 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, un local commercial situé boulevard Adelaide et Jules Janin de 184,14 m² de plain pied, aménagé en un grand espace ouvert, bénéficiant d'une large vitrine sur rue, et de deux accès indépendants.
Ces locaux neufs, sont livrés en état brut, "fluide en attente", vitrine posée..
Annexée à cette surface, sont inclus au loyer 1 local ordures ménagères privatif accessible directement depuis la rue, ainsi que 2 emplacements de stationnements privatifs couverts dont 1 PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Parking Extérieur
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes nos annonces
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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