A louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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Artigues-près-Bordeaux

A louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

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Photos

178 m²
divisible à partir de 74 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 26 700 €/an | 2 225 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la sortie de rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 178m² au premier étage avec prestations de qualités.
Locaux traversants, belle luminosité.
Emplacement stratégique avec une belle visibilité.
Site clos et sécurisé.
Nombreux parkings.

Mise à jour : 13/01/2025

Disponibilité : 01/03/2025

Référence Coppten : AA055206

Référence Professionnel : 1338576-0L

Surface

Surface totale : 178 m²

Divisible à partir de : 74 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	104	1er mars 2025	150 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B7
1	Bureaux	74	1er mars 2025	170,2 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B6
Total		178 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 26 700 €/an, soit 2 225 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Faux plafonds
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Rocade sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.