EMPLACEMENT IDEAL -

174 RUE LUDOVIC BOUTLEUX | 62400 | Béthune | Pas-de-Calais | France

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Photos

170 m²
SURFACE

280 000 €
1 647 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

IMMPROVE vous propose, une surface 85 m² de bureaux en RDC ainsi que le R+1 de 85 m² à usage d'habitation, à proximité de la gare de Béthune se situant à seulement 1 km, et à deux pas du centre-ville où vous trouverez différents commerces et restaurants.
La proximité des axes routiers et autoroutiers, et un grand parking en face des locaux facilitent l'accessibilité et le stationnement.
Double accès aux surfaces.
Très bonne visibilité grâce à l'emplacement de ce bâtiment qui se trouve dans un axe passant.
Possibilité d'acquérir que la partie bureaux au prix de 190.000 euros HD.
A découvrir rapidement.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055296

Référence Professionnel : 1337866-0V

Surface

Surface totale : 170 m²

Divisible à partir de : 85 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	85	Immédiate	1 647,05 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Habitation	85	Immédiate	1 647,05 m² HD	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		170 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Faux-plafonds
Parquet -Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 85 m²

Localisation

174 RUE LUDOVIC BOUTLEUX | 62400 | Béthune | Pas-de-Calais | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard Périphérique à proximité SNCF Gare de Béthune à 1 km Bus à proximité Parking Public grand parking devant les locaux

Qui sommes-nous ?

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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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