A louer Locaux d'activité 470m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 470m² Pessac

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Photos

470 m²
SURFACE

82 €/m²/an
38 592 €/an | 3 216 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 470 M² ZONE D'ACTIVITÉ BERSOL.
Situé au cur de la dynamique zone d'activité de Pessac Bersol, ce local d'environ 470 m² est disponible à la location.
Il comprend une surface de bureaux et locaux sociaux de 110 m² comprenant 4 bureaux climatisés, deux wc et une douche ; ainsi qu'une grande zone de stockage de 360 m²..
Ce bien bénéficie également d'un parking privatif en façade avec 14 places de stationnement pour véhicules légers..
Accessibilité immédiate autoroute A63.
.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055441

Référence Professionnel : 33.0904

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 470 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 38 592 €/an, soit 3 216 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 840 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Kitchenette
Porte sectionnelle

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 24 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.