A vendre Local commercial 109m² Lyon 04

Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 04

A vendre Local commercial 109m² Lyon 04

1 / 4

Photos

109 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 109 m² Grande Rue de la Croix Rousse, Lyon 4ème..
Le local se compose d'une grande surface de vente et d'une réserve en rez-de-chaussée pour une surface de 109 m².
Il présente, en sus, un grenier, une cave et un hangar sur cour..
Actuellement en prêt à porter et accessoire, il est idéal, de part son emplacement prime, pour tous types de commerce sauf restauration avec cuisson..
Nous contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055459

Référence Professionnel : 69.008543

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 109 m²

un grenier, une cave et un hangar sur cour en sus. Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 281 €/m²/an, soit 30 720 €/an, soit 2 560 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du cessionnaire.

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 344 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 4

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.