A vendre Locaux d'activité

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A vendre Entrepôts / Activités

France

A vendre Locaux d'activité

1 / 7

Photos

370 m²
SURFACE

440 000 €
1 189 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé dans le quartier dynamique de la Bastide-Benauge, à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie d'environ 370 m².
Ce bien est composé d'un seul bâtiment offrant une hauteur sous plafond variant entre 3,30 mètres et 4,30 mètres, avec une dalle en béton de qualité.
Il comprend 20 m² de bureaux, un espace sanitaire ainsi qu'une zone dédiée aux locaux sociaux.
Un rideau métallique électrique, d'une hauteur de 4 mètres et d'une largeur de 4 mètres, sécurise l'accès au bâtiment.
Le quartier Bastide-Benauge, situé sur la rive droite de la Garonne à Bordeaux, est un secteur en pleine transformation, mêlant espaces résidentiels, commerces et zones d'activités.

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Sous compromis

Référence Coppten : AA055473

Référence Professionnel : 1339058-0V

Surface

Surface totale : 370 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	350			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	20			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	370	Sous compromis	1 189,19 m² NV	6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		370 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment ancien
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Hauteur libre allant de 3,30 m à 4,30 m
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sanitaires
Surface RDC : 370 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Galin (TRAMWAY-A) Bus Vincent (BUS-16, BUS-31), Piscine Galin (BUS-28, BUS-52), Galin Terminus (BUS-51)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.